+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Нотариальная доверенность на покупку квартиры

Нотариальная доверенность на покупку квартиры

Приобретение собственного недвижимого имущества — ответственный и серьёзный процесс, требующий предельной концентрации на предстоящей сделке. Но не всегда покупатель квартиры может присутствовать при оформлении договора купли-продажи рассматриваемого жилья. В случае, если интересы покупателя при покупке-продаже представляются третьим лицом, на имя данного гражданина оформляется соответствующая доверенность. Но для чего необходим доверительный акт на приобретение жилплощади? Каковы особенности оформления рассматриваемого документа?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры является одной из наиболее весомых и важных сделок в сфере недвижимости. Но иногда лицо, приобретающее недвижимость, по определенным причинам не может принять участие в заключение сделки.

Доверенность на покупку квартиры — как правильно оформить

Генеральная доверенность дает разрешение уполномоченному лицу совершать любые действия с имуществом доверителя. Чаще она используется при продаже квартиры, но может быть оформлена и для осуществления покупки. Для исключения злоупотреблений рекомендуется при возможности прописывать адрес и цену покупаемого объекта. Эти документы обычно оформляются с передоверием , чтобы имелась возможность выдать риелтору доверенность на разовые действия. В ней прописывается право представлять доверителя при сборе документов и проведении регистрации.

По такой доверенности можно подготовить пакет документов, представить его для государственной регистрации и получить свидетельство собственности на недвижимость. Генеральную доверенность только у нотариуса и только на специальном бланке. Другие виды доверенностей можно оформить в печатном или рукописном виде, в свободной форме, но подпись доверителя обязательно должна быть сделана в присутствии нотариуса и заверена его подписью и печатью.

Любая доверенность не будет иметь юридической силы , если:. В доверенности надо указать полномочия на заключение такого договора, а также права принимать квартиру в эксплуатацию, подписывать акт передачи в собственность, решать спорные вопросы с застройщиком. Стоимость генеральной доверенности зависит прежде всего от нотариальной конторы, родства доверителя для детей, родителей, братьев, сестер дешевле , наличия права передоверия и колеблется от до рублей.

При самостоятельном оформлении доверенности кроме генеральной , когда нотариусу необходимо только заверить подпись доверителя, цена составит от до рублей. Если по каким-либо обстоятельствам вы поручаете приобретение своей квартиры другому лицу, то правильно выберите это уполномоченное лицо и грамотно вместе с нотариусом оформите доверенность на покупку.

Лучше всего , если доверенность будет на близкого родственника, но он должен иметь желание заниматься сделкой, тратить на это свое время, разбираться в юридических вопросах, быть честным перед вами. При сделках с недвижимостью существует риск нарваться на мошенников, вариант остаться без денег и квартиры возможен, заранее обговорите этот неприятный момент с доверенным лицом.

Если плохо знаете человека , то вместо генеральной доверенности, разрешающей проводить с недвижимостью любые действия от вашего имени, выдайте документ с перечнем конкретных разрешенных действий.

Я, Иванова Нина Сергеевна, Сызрань Самарской обл. Сызрань, ул. Мира, д. Кинель, ул. Доверенность выдана сроком на один год. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Доброе утро! Скажите, пожалуйста, у гражданки Беларуси есть доверенность на покупку квартиры для иностранного гражданина. Он будет осуществлять эту сделку от ее лица. Должен ли быть какой-то документ, кроме доверенности паспорта иностранца, заверенного перевода паспорта со стороны гражданки Беларуси? Например, заверенная копия ее паспорта? Здравствуйте, Богдан! Для осуществления сделки купли-продажи я рекомендую вам предоставить не только нотариально заверенную доверенность на право осуществления такой сделки, но и заверенную в нотариальной конторе копию паспорта доверителя.

Она всегда может вам понадобится пр оформлении договора и регистрации его в Росреестре. Богдан, добрый день! Да, нужна будет заверенная копия паспорта данной гражданки у нотариуса. Во всяком случае, лишнем не будет. Больше ничего не нужно. Мы из Киргизии хотим переехать в Сочи двумя семьями. Я сейчас оформляю гражданство РФ, а у моей подруги пока нет такой возможности.

Подскажите пожалуйста ким образом она может приобрести дом или участок под строительство дома. Могу ли я ей в этом помочь через доверенность на покупку? Или есть какие то другие варианты? Здравствуйте, Ярослава. Поэтому ваша подруга может без всяких проблем приобрести земельный участок. Я состою в браке. Мы хотим приобрести квартиру на правах долевой собственности с дочерью 0. Имеет ли юридическую силу согласие дочери на покупку мною жилья на правах совместной с ней собственности при регистрации права собственности в Госреестре?

Необходимо ли согласие моего супруга её отца отдельно для меня и дял неё. Можно так же как выше посоветовали берете вы, затем оформляете договор дарения дочери половины квартиры. Добрый день! Согласие вашего супруга не нужно, если вы хотите купить квартиру на 2 доли — для вас и вашей дочери. Рекомендую вам просто приобрести в собственность свою квартиру и потом оформить 0,5 часть квартиры на вашу дочь через договор дарения. Добрый день. Хочу купить квартиру у своей тети.

Она проживает в СПБ и хочет переоформить и продать квартиру по доверенности. Сходила в Питере к нотариусу, там ей сказали, что доверенность нужна трехстороння, в т. Вопрос — зачем в доверенности я нужен? Макар, добрый день! Дело в том, что вам вообще не нужна доверенность при оформлении купли-продажи квартиры.

Вы покупаете квартирку, как обычный покупатель и поэтому вам нужно всего лишь оформить данный договор между вами и тетей. Макар, доброго вечера вам. Ольга, здесь права. Доверенность здесь вообще не нужно. Оформляйте договор купли-продажи и покупайте квартиру у тети.

Здравствуйте, Макар. Встречный вопрос, зачем вообще вы будете составлять доверенность? Вы можете подписать договор купли-продажи с вашей тетей и стать владельцем данной квартиры. Здравствуйте , мой дядя хочет купить квартиру в Туапсе, а сам живет в Москве. Могу ли я по его доверенности купить для него квартиру? В статье выше рассказывается как оформить такую доверенность. Здравствуйте Борислав! По нотариально оформленной доверенности, вы можете приобрести квартиру для вашего дяди.

По ней вы можете как купить квартиру, так и оформить ее на своего дядю. Подскажите,пожалуйста, как мне действовать при покупке жилья,на которое я имею генеральную доверенность от собственника этого жилья то есть,являюсь и продавцом и покупателем этой квартиры. Гражданское законодательство имеет специальный раздел главу в ГК на предмет представительства по доверенности , собственно, для удобства граждан, которые по тем или иным причинам не могут присутствовать лично.

Поэтому риск примерно одинаков. Если у вас есть сомнения, вы всегда можете связаться с покупателем непосредственно для проверки полномочий, равно как убедиться в достоверности документов — это ваше право.

Хотелось бы акцентировать внимание на таком моменте. Как и указано в статье, доверенность между близкими родственниками выходит дешевле. Но это родство у нотариуса нужно доказать.

Если это родитель и сын, например, то с собой нужно захватить свидетельство о рождении. У меня была ситуация, когда мама оформляла на меня доверенность на продажу ее доли в доме с ЗУ, а свидетельство о рождении мы не взяли с собой. Поэтому нотариус взяла с нас оплату по общему тарифу. А так было бы на руб. Свидетельство о рождении является не единственным документом, подтверждающим факт родства. Действия нотариуса можно и нужно было обжаловать на этом основании. Скажите, если доверенность на продажу квартиры заверена директором для Дома престарелых, где постоянно проживает продавец, она имеет законную силу?

Все подобные этому документы заверяются как правило нотариально. Ну, так как сложились такие обстоятельства, что продавец проживает в таком заведении, тогда заверенный документ дома для престарелых имеет такое же право, как и нотариус.

Наталья, вам следует руководствоваться Гражданским кодексом ст. Правда — это связано с обстоятельствами, в которых находится гражданин. Такая доверенность приравнивается к нотариально заверенной. Зависит от степени доверия: в такой доверенности можно указать и иные полномочия.

Например, подготовка и сбор документов. Иногда приходится обращаться, допустим, за техническим паспортом. Это уже идёт обращение в определённый полномочный орган и обращение туда в доверенности оговоривается дополнительно.

На стоимость доверенности это не влияет. Главная Контакты Задайте вопрос специалисту. Home Квартира Покупка Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры?

Как оформить доверенность на покупку квартиры?

Приобретение собственного недвижимого имущества — ответственный и серьёзный процесс, требующий предельной концентрации на предстоящей сделке. Но не всегда покупатель квартиры может присутствовать при оформлении договора купли-продажи рассматриваемого жилья. В случае, если интересы покупателя при покупке-продаже представляются третьим лицом, на имя данного гражданина оформляется соответствующая доверенность. Но для чего необходим доверительный акт на приобретение жилплощади? Каковы особенности оформления рассматриваемого документа? Какова цена нотариального заверения на покупку квартиры? Ответы на эти вопросы вы найдёте в данной статье.

Особенности покупки квартиры по доверенности

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Покупатель может приобрести квартиру, лично не являясь на сделку. Чтобы получить желаемый объект в собственность в таких случаях, он должен оформить доверенность на покупку квартиры.

Генеральная доверенность дает разрешение уполномоченному лицу совершать любые действия с имуществом доверителя. Чаще она используется при продаже квартиры, но может быть оформлена и для осуществления покупки. Для исключения злоупотреблений рекомендуется при возможности прописывать адрес и цену покупаемого объекта. Эти документы обычно оформляются с передоверием , чтобы имелась возможность выдать риелтору доверенность на разовые действия. В ней прописывается право представлять доверителя при сборе документов и проведении регистрации. По такой доверенности можно подготовить пакет документов, представить его для государственной регистрации и получить свидетельство собственности на недвижимость. Генеральную доверенность только у нотариуса и только на специальном бланке.

В сделках купли-продажи квартир доверенность может применяться не только Продавцом, но и Покупателем.

Гражданин РФ может совершить покупку дома, квартиры в любом населенном пункте дистанционно, если на подписании договора будет его уполномоченный представитель. Будущего собственника интересуют вопросы: как получить доверенность на покупку квартиры, кто имеет право заверять подобные документы, сколько это стоит. Документ, заверяющий полномочия представителя, может понадобиться, если покупатель не может лично заключить договор покупки квартиры. Другому лицу доверяют поставить подпись в договоре покупки жилья от имени будущего хозяина, когда покупатель:.

Порядок оформления доверенности на покупку квартиры: образец 2020 года и тарифы нотариуса

Предыдущая статья: Покупка квартиры у юридического лица. Следующая статья: Госпошлина при покупке квартиры. Покупка жилой площади является ответственным шагом для большого количества людей.

Доверенность на продажу недвижимости представляет собой официальный документ, согласно которому собственник, не имеющий возможности действовать лично, уполномочивает другое лицо действовать от его имени. Дорогие читатели!

Нотариальная доверенность на покупку квартиры

.

Доверенность на покупку квартиры образец 2018

.

Доверенность на покупку квартиры оформляется в любой нотариальной конторе. Лицо, которому доверяются операции с недвижимостью, может не.

Покупка квартиры по доверенности со стороны Покупателя

.

Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОКУПКА КВАРТИРЫ ПО ДОВЕРЕННОСТИ / чего опасаться?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lerapici

    В 11 часов пришло ФСБ, люди в масках, сейчас они на всех этажах. Никто ничего не знает, ничего нам не говорят, непонятно, когда отпустят. Будем мы тут до 9 или до 10 сидеть, или ещё дольше. Отпускают только в туалет, на обед выйти не разрешили, рассказала девушка. У нас четырёхэтажное офисное здание, только в нашем отделе порядка 40 сотрудников. Всего же 450–500 человек. Сидим ждём и ничего не понимаем. А у людей семьи, дети.

  2. reirnarersi

    В дежурной части натуральная говяжая пасировка сидит.

  3. feltumo

    А вопрос Владеете ли вы азами программирования для меня это наводящий вопрос.